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LE DIAGNOSTIC DU PATRIMOINE BÂTI
« Être informé pour agir judicieusement »

- Permet une gestion prévisionnelle et rationnelle du patrimoine bâti ;
- Hiérarchiser les priorités en investissement ;
- Elaborer une programmation budgétaire pluriannuelle ;
- Faciliter la constitution des dossiers d’aides et de demandes de subventions ;

Le diagnostic conduit à déterminer :

- les interventions prioritaires nécessaires,
- la mise en place d'un programme de travaux,
- les éventuels dangers.

COMMENT ?
La visite technique conduit à examiner l'ensemble des lieux. Toutes les parties visibles extérieures et intérieures sont concernées.

Le diagnostic intègre les points suivants :

A/ Examen complet du bâti : visite extérieure et intérieure
- Etude d’un bâtiment ou d’un ensemble de bâtiments,
- Vérification de l’ensemble des points clés de la construction et de la maintenance,
- Risques à prévoir, évaluation des urgences,
- Interventions préconisées, détermination des besoins.

B/ Visite et contrôle de l’ensemble des corps d’état
- Corps d’état de gros-œuvre (le clos et le couvert, terrassement, couverture, etc.),
- Corps d’état techniques (électricité, chauffage, ascenseur, plomberie, etc.),
- Corps d’état de finitions (revêtements de murs et de sol, décoration, etc.).

C/ Recommandations et chiffrage :
- Nature des travaux à prévoir à court ( 1 an), moyen (2-3 ans), long termes (5-10 ans),
- Chiffrage des travaux à prévoir (selon souhait du client),
- Conseils sur une méthodologie d’actions.